茶花板块是茶店子-花照壁片区的统称ღ✿◈，北至三环ღ✿◈，南至二环凯发k8娱乐官网入口ღ✿◈，近三年时间凯发手机app下载ღ✿◈，板块内仅出让了四宗地块ღ✿◈。

　　纵观大城西方向ღ✿◈，主力供应已转移到三环外凯发k8旗舰厅agღ✿◈，ღ✿◈，茶花是大城西范围ღ✿◈、三环以内凯发手机app下载ღ✿◈，极少的还有集中新增供应的板块ღ✿◈。

　　此外MINUS8法老猫ღ✿◈，茶花还地处金牛大道之上ღ✿◈，这条城市主轴不仅肩负着金牛对内ღ✿◈、对外连接的重任ღ✿◈，还串联起了金牛区产业ღ✿◈、商业MINUS8法老猫天生赢家 一触即发ღ✿◈，ღ✿◈、办公以及公共服务等绝大部分核心功能ღ✿◈。

　　这主要得益于2015年该区域启动的全面拆迁改造工程ღ✿◈，不仅赋予了茶花更新的城市面貌ღ✿◈，各大重点项目的相继落子ღ✿◈，还为整个区域赋予了更丰富的内核ღ✿◈，因此这里也被称作是金牛大道的“黄金一公里”ღ✿◈。

　　7号线茶店子站距离项目仅有约700米ღ✿◈，通过茶店子站ღ✿◈，乘坐一个站可以换乘2号线号线ღ✿◈，极其便捷ღ✿◈。

　　新金牛公园位于项目西侧约250米MINUS8法老猫ღ✿◈，占地约257亩ღ✿◈，这是一个沿金牛大道打造的狭长型的公园ღ✿◈，整体长约1.84公里ღ✿◈，是全国最长的街心公园ღ✿◈。

　　公园内除了有丰富的造景外ღ✿◈，还有一条长约1620米的“丝路云锦”空中连廊MINUS8法老猫ღ✿◈、6个天府文化博物馆以及其他休闲娱乐场地ღ✿◈，观赏性和游玩性都较高ღ✿◈。

　　天府艺术公园位于三环路外侧ღ✿◈，总体量超3000亩ღ✿◈，绿化景观总面积高达880亩凯发k8娱乐ღ✿◈，ღ✿◈，由多个主题园区组成ღ✿◈，目前绝大部分已经呈现ღ✿◈。

　　西侧紧邻茶花文化聚落项目ღ✿◈，规划有图书馆凯发手机app下载ღ✿◈、文化馆ღ✿◈、剧场以及体验型的购物场所ღ✿◈；南侧约500米是首开龙湖西宸天街ღ✿◈，吃喝玩乐逛一应俱全ღ✿◈；此外还有天府111商业街ღ✿◈，这是依托天府艺术公园打造的艺术街区ღ✿◈。

　　项目周边1公里范围内已有全龄段的教育资源凯发手机app下载ღ✿◈，如成都市第四幼儿园（子云分园）ღ✿◈、金牛区机关第三幼儿园（花照园区）ღ✿◈、成都七中八一学校ღ✿◈、成都行知小学（长久校区）ღ✿◈、金牛实验中学行知校区等ღ✿◈。

　　成都七中八一学校与项目仅有一街之隔凯发手机app下载ღ✿◈，这是一所集幼儿园ღ✿◈、小学ღ✿◈、初中ღ✿◈、高中为一体的K12公办学校凯发手机app下载ღ✿◈，由七中整体领办ღ✿◈，在金牛区属于非常优质的选择之一ღ✿◈。

　　当前经济环境下ღ✿◈，购房者更愿意为看得到摸得到的东西买单ღ✿◈。花照天珺的地段和配套已全然展现在眼前ღ✿◈，城市繁华生活的便利性在这里体现得淋漓尽致ღ✿◈，更适合向往主城醇熟生活的购房者ღ✿◈。

　　花照天珺是保利2024年唯一拿地的新项目ღ✿◈，也是成都新规下亮相的首批品牌房企旗下高端系产品ღ✿◈，之于板块ღ✿◈，甚至于成都楼市来说ღ✿◈，都算得上是天花板般的存在ღ✿◈。

　　项目占地面积约79亩ღ✿◈，容积率2.5ღ✿◈，地块形状方正ღ✿◈。近三年ღ✿◈，茶花仅有4宗土地供应ღ✿◈，2宗为纯宅地ღ✿◈，花照天珺是其中规模最大的ღ✿◈。

　　采用全南北向ღ✿◈、阵列式布局ღ✿◈，打造了一个由全16-17F小高层住宅组成的纯板式社区ღ✿◈，这几乎是目前改善产品的标配ღ✿◈，但在茶花目前却是独一份（已亮相的项目）ღ✿◈。

　　关于成都的新规ღ✿◈，其中关注度最高的就是将“阳台等半开敞空间的占比由原来的15%提升至20%”ღ✿◈。

　　这个增加的面积怎么用ღ✿◈，就相当考手艺了ღ✿◈，项目进行过了深度的研究ღ✿◈，最终将这20%的板率以“岛院”的形式植入到了各个产品中ღ✿◈，为产品赋予了更多场景化的想象空间ღ✿◈。

　　标准层共有5种产品ღ✿◈：建面约129㎡ღ✿◈、建面约143㎡MINUS8法老猫ღ✿◈、建面约177㎡ღ✿◈、建面约199㎡ღ✿◈、建面约239㎡ღ✿◈，均为四房设计凯发k8国际官网ღ✿◈，ღ✿◈。